特定資產(chǎn)在特定條件下對(duì)特定使用者的價(jià)值是資產(chǎn)的( )

• A、市場(chǎng)價(jià)值
• B、投資價(jià)值
• C、在用價(jià)值
• D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值

待估土地為已完成“七通一平”的待開(kāi)發(fā)建設(shè)用地。土地面積為5000平方米，規(guī)劃用途為住宅，允許的容積率為3，土地使用權(quán)年限為70年。評(píng)估人員經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，該樓盤(pán)建成后即可出售，預(yù)計(jì)售價(jià)為15000元/平方米，銷(xiāo)售費(fèi)用為樓價(jià)的2.5％，銷(xiāo)售稅費(fèi)為樓價(jià)的6％，當(dāng)?shù)劂y行貸款年利率為6％，開(kāi)發(fā)商要求的投資利潤(rùn)率為20％。該樓盤(pán)的建設(shè)周期為2年，建設(shè)費(fèi)為5000元／平方米，專(zhuān)業(yè)費(fèi)為建設(shè)費(fèi)的10％，假定地價(jià)一次性投入，建設(shè)費(fèi)和專(zhuān)業(yè)費(fèi)均勻投入。要求：用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估算該宗土地目前的單位地價(jià)和樓面地價(jià)。(計(jì)算結(jié)果保留整數(shù))

我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度一般把科研費(fèi)用從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中列支，因此企業(yè)賬簿上反映的無(wú)形資產(chǎn)成本具有( )

• A、不完整性
• B、弱對(duì)應(yīng)性
• C、虛擬性
• D、積累性