待估土地為已完成“七通一平”的待開發(fā)建設用地。土地面積為5000平方米，規(guī)劃用途為住宅，允許的容積率為3，土地使用權年限為70年。評估人員經(jīng)市場調(diào)查，該樓盤建成后即可出售，預計售價為15000元/平方米，銷售費用為樓價的2.5％，銷售稅費為樓價的6％，當?shù)劂y行貸款年利率為6％，開發(fā)商要求的投資利潤率為20％。該樓盤的建設周期為2年，建設費為5000元／平方米，專業(yè)費為建設費的10％，假定地價一次性投入，建設費和專業(yè)費均勻投入。要求：用假設開發(fā)法估算該宗土地目前的單位地價和樓面地價。(計算結果保留整數(shù))

運用財務核算法評估無形資產(chǎn)重置成本所采用的消耗量應是( )

• A、設計消耗量
• B、現(xiàn)行消耗量
• C、實際消耗量
• D、復制消耗量

下列有關劃撥土地使用權的描述，不正確的是( )

• A、土地使用權不得單獨設定抵押權
• B、土地使用權不得單獨租賃
• C、一般沒有土地使用期限的限制
• D、一般有土地使用期限的限制