預計A企業(yè)未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、345萬元、350萬元、345?萬元和350萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為60%,平均長期負債成本為?6.5%,平均流動負債成本為5.6%,在未來5年中平均每年長期負債利息額為50萬?元,平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11.5%,無風?險報酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風驗與社會平均風險的比率為1.15。A企業(yè)?所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。?試運用年金資本化法計算A企業(yè)的投資資本價值。(以萬元為單位,計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標,評估人員運用收益法對該商標使用權(quán)的價值進行評估時,預測其未來收益的范圍應為?

• A、甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標的全部產(chǎn)品帶來的收益?
• B、乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務及投資收益?
• C、甲企業(yè)使用被評估商標的產(chǎn)品帶來的收益?
• D、乙企業(yè)使用被許可商標的產(chǎn)品帶來的收益

公用設施完備度作為一項影響土地價格的區(qū)域因素,其主要影響的是?

• A、商業(yè)用地??
• B、住宅用地???
• C、工業(yè)用地????
• D、公用事業(yè)用地?