某企業(yè)向陽光建筑公司出售材料，價款1000萬元，雙方協(xié)商6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月1日開出匯票，并經(jīng)陽光建筑公司承兌，匯票到期日為10月1日?，F(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行評估,基準(zhǔn)日定為6月1日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6%計(jì)算，因此該應(yīng)收票據(jù)的評估值為

• A、1024萬元
  
  

• B、1000萬元
  
  

• C、988萬元
  
  

• D、976萬元
  
  

評估師對某工廠的一棟磚混結(jié)構(gòu)的六層公寓樓進(jìn)行評估，占地面積2000平方米，建筑面積為5600平方米，每月每平米50元，每年需支付的管理費(fèi)為年租金的2%，年維修費(fèi)為年租金的1.5%，不考慮保險費(fèi)，房產(chǎn)稅為年租金的12%，土地使用稅按土地面積每年20元/平方米，折現(xiàn)率確定為10%。 評估師測得土地使用權(quán)總價格為400萬元，土地還原利率為8%，建筑物還原利率為10%，建筑物評估時的剩余使用年限為25年。

要求:用收益法評估該公寓建筑物價值。(以萬元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程，(P/A,r, n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ]))

資產(chǎn)評估中的市場價值是

• A、歷史事實(shí)
  
  

• B、價值估計(jì)數(shù)額
  
  

• C、客觀價值
  
  

• D、實(shí)際價值