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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 從假設(shè)開發(fā)法的適用對象與條件來看,假設(shè)開發(fā)法不適用于下列哪一項(xiàng)房地產(chǎn)評估情況?

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分:100分     試卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    從假設(shè)開發(fā)法的適用對象與條件來看,假設(shè)開發(fā)法不適用于下列哪一項(xiàng)房地產(chǎn)評估情況?

    • A、待開發(fā)的土地
    • B、待拆遷改造的房地產(chǎn)
    • C、未開發(fā)完工的房地產(chǎn)
    • D、已開發(fā)完工的房地產(chǎn)
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    股票按照股利和剩余財(cái)產(chǎn)分配順序的標(biāo)準(zhǔn),分為普通股、優(yōu)先股、后配股、記名股票、無記名股票。

    下列森林資源資產(chǎn)最適合運(yùn)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評估的是

    • A、年純收益穩(wěn)定的森林資源資產(chǎn)
    • B、經(jīng)常性收益的林木資產(chǎn)
    • C、以資產(chǎn)重置和補(bǔ)償為目的的林木資產(chǎn)
    • D、沒有充分發(fā)育的林木市場條件下成本資料較容易收集的幼齡林

    依據(jù)房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的特征,下列關(guān)于房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)表述中,不正確的是

    • A、基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性地價(jià)
    • B、基準(zhǔn)地價(jià)是平均地價(jià)
    • C、基準(zhǔn)地價(jià)是單位土地面積的地價(jià)
    • D、基準(zhǔn)地價(jià)不是由政府組織評估測算、論證并公布的土地價(jià)格

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