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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 成本法的優(yōu)、缺點(diǎn)各有哪些?

    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    成本法的優(yōu)、缺點(diǎn)各有哪些?

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    運(yùn)用房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法的前提是

    • A、被評(píng)估房地產(chǎn)能夠正常使用
    • B、被評(píng)估房地產(chǎn)已瀕臨倒塌
    • C、被評(píng)估房地產(chǎn)未來售價(jià)可準(zhǔn)確預(yù)測
    • D、被評(píng)估房地產(chǎn)建筑成本可算得

    政府實(shí)施新的環(huán)保政策，限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價(jià)值降低。這是一種

    • A、功能性貶值
    • B、經(jīng)濟(jì)性貶值
    • C、實(shí)體性貶值
    • D、非評(píng)估考慮因素

    下列關(guān)于商標(biāo)權(quán)的評(píng)估方法選擇說法，正確的是

    • A、商標(biāo)權(quán)評(píng)估較多采用的評(píng)估方法是成本法，但也不排除采用市場法和收益法
    • B、商標(biāo)權(quán)評(píng)估較多采用的評(píng)估方法是市場法，但也不排除采用收益法和成本法
    • C、商標(biāo)權(quán)評(píng)估較多采用的評(píng)估方法是收益法，但也不排除采用市場法和成本法
    • D、商標(biāo)權(quán)評(píng)估較多采用的評(píng)估方法是收益法，基本不采用市場法和成本法

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