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    2014年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)采用的管理模式是（ ）

    • A、政府管理模式
    • B、行業(yè)自律管理模式
    • C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式
    • D、評(píng)估機(jī)構(gòu)自我管理模式
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    在成本法中，需估算的貶值有（ ）

    • A、實(shí)體性貶值
    • B、使用性貶值
    • C、功能性貶值
    • D、經(jīng)濟(jì)性貶值
    • E、政策性貶值

    下列關(guān)于委托方對(duì)評(píng)估報(bào)告使用的描述．正確的是（ ）

    • A、必須與評(píng)估目的相符
    • B、可以根據(jù)自身需要而定
    • C、可以供利益相關(guān)方使用
    • D、可以公開(kāi)出版

    某宗土地采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估，預(yù)計(jì)售樓價(jià)為8000萬(wàn)元．總建筑費(fèi)為1000萬(wàn)元，專(zhuān)業(yè)費(fèi)用為總建筑費(fèi)的既，利息率為10%，利潤(rùn)率為20%，租售費(fèi)用及稅金為售樓價(jià)的5%，則該宗土地的價(jià)格約為（ ）

    • A、4786.15萬(wàn)元
    • B、4800萬(wàn)元
    • C、弓的3.85萬(wàn)元
    • D、6222萬(wàn)元

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