歡迎訪問福建自考網(wǎng)！本站為考生提供福建自考信息服務(wù)，網(wǎng)站信息供學習交流使用，非政府官方網(wǎng)站，官方信息以福建教育考試院www.eeafj.cn為準。
    下載APP

    城市:
    自考系統(tǒng):

    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 預(yù)計甲企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額依次為240，245、250、245、240萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為65%，平均長期負債成本為7.5%，平均流動負債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負債利息額為30萬元，平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。甲企業(yè)的所得稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試用年金資本化法計算甲企業(yè)的投資資本價值。（結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    預(yù)計甲企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額依次為240，245、250、245、240萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為65%，平均長期負債成本為7.5%，平均流動負債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負債利息額為30萬元，平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。甲企業(yè)的所得稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試用年金資本化法計算甲企業(yè)的投資資本價值。（結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

    上一題 下一題

    更多題目 請在 下方輸入框 內(nèi)輸入要搜索的題目：

    如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)，由此造成的價值損失一般體現(xiàn)為（ ）。

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟性貶值

    下列因素中，不屬于機器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟性貶值原因的是（ ）。

    • A、設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
    • B、新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致 被評估設(shè)備的營運費用高于新設(shè)備
    • C、原材料漲價產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價
    • D、國家有關(guān)能源、環(huán)保政策發(fā)生變化

    某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費為150,000元/畝（包括相關(guān)稅費），經(jīng)過兩年開發(fā)已經(jīng)成為熟地，開發(fā)費為3億元/Km2，第一年開發(fā)費投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當?shù)劂y行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結(jié)果保留整數(shù)）

    掃碼查看答案

    掃碼查看試題答案

    掃碼小程序選擇報考專業(yè)

    進入在線做題學習

    查看了解自考專業(yè)

    查詢最新政策公告

    進入歷年真題學習