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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 假設(shè)開發(fā)法中，利息的計(jì)算基礎(chǔ)是

    2016年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    假設(shè)開發(fā)法中，利息的計(jì)算基礎(chǔ)是

    • A、建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)
    • B、地價(jià)+建筑費(fèi)+稅費(fèi)
    • C、地價(jià)+專業(yè)費(fèi)+稅費(fèi)
    • D、地價(jià)+建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi)
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    無形資產(chǎn)可以作為共同財(cái)富，由不同的主體同時(shí)共享，這體現(xiàn)了無形資產(chǎn)的

    • A、附著性
    • B、積累性
    • C、共益性
    • D、替代性

    下列關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的表述中，正確的有

    • A、殘余法屬于收益法中的一種
    • B、殘余法屬于市場(chǎng)法中的一種
    • C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運(yùn)用殘余法
    • D、運(yùn)用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
    • E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運(yùn)用殘余法

    某項(xiàng)資產(chǎn)是2009年2月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為10%、8%、11%、5%，該資產(chǎn)的重置成本約為

    • A、330萬元

    • B、377.6萬元

    • C、402萬元

    • D、415.4萬元

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