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    2013年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    下列關(guān)于價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中作用的表述，不正確的是（ ）

    • A、價(jià)值類型制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇
    • B、價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素
    • C、明確評(píng)估價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)果，避免評(píng)估結(jié)果被誤用
    • D、價(jià)值類型決定資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇
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    下列選項(xiàng)中，符合資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)的有（ ）

    • A、資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在為資產(chǎn)確認(rèn)的依據(jù)
    • B、以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來
    • C、現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)調(diào)客觀存在
    • D、現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映資產(chǎn)的未來潛能
    • E、評(píng)估結(jié)果必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)

    土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、權(quán)益
    • D、區(qū)位

    對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理模式，我國(guó)已明確選擇了（ ）

    • A、政府管理模式
    • B、行業(yè)自律管理模式
    • C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式
    • D、政府領(lǐng)導(dǎo)下的行業(yè)自律管理模式

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